Вторичное жилье в Паттайе, кондо - недвижимость в Тайланде

Купить квартиру в Паттайе на вторичном рынке жилья

Для покупки квартиры на вторичном рынке необходимо ваше присутствие в Тайланде. Просмотр квартир и выбор подходящего варианта занимает два-три дня и семь-десять дней занимает процедура оформления квартиры в собственность. Выбор квартиры по фотографиям и описаниям на интернет-сайтах не лучший вариант покупки.

Все надо смотреть на месте! И тогда вы не ошибетесь с выбором.

Если вам интересна покупка вторички, вам необходимо ответить на следующие вопросы:
• Для каких целей вы покупаете жилье (жить постоянно, наездами, сдавать в аренду)?
• Каков ваш бюджет на покупку?
• Ваши пожелания о квартире (район, близость к морю, этаж, квадратура и количество комнат)?
• Когда вы готовы приехать в Паттайю для покупки?

Мы всегда сможем помочь подобрать для вас интересный вариант квартиры в Паттайе на вторичном рынке жилья: Задавайте вопросы или напишите help@interTHAI.ru

Рекомендуем ознакомиться с окружающей местностью вокруг интересующих вас кондоминиумов Открыть большую карту в новом окне
Для покупки квартиры на вторичном рынке жилья в Тайланде денежные средства на приобретение должны поступить из другой страны. Ранее удобным способом была покупка в России дорожных чеков Американ Экспресс с последующим их обналичиванием в банках Тайланда, однако сейчас продажа дорожных чеков в России практически прекращена. Сейчас для покупки вторички необходимо осуществить банковский перевод из России на ваш счет в Тайланде. (Наши сотрудники проконсультируют и помогут вам в этом). Этот перевод могут осуществить ваши родственники, возможен перевод с использованием интернет-банкинга.

Стоимость оформления покупки квартиры в Тайланде рассчитывается по сложной формуле и зависит от множества факторов. В среднем она составляет 6-7% от стоимости квартиры. Оплачивается один раз при покупке-продаже. Ежегодный налог на недвижимость в Тайланде отсутствует.

Жилые Комплексы

Новостройки Паттайи

Кондо на вторичном рынке недвижимости Паттайи

Вонгамат

AD Wongamat Condo - 1,650,000 - 2,520,000 - 1 корпус, 35 этажей, 900м. до моря

Arom Wongamat Condo - 6,640,000 - 18,770,000 - срок сдачи: 1 квартал 2024 года; 2 корпуса, 54 этажей, 50м. до моря

Baan Plai Haad Wongamat - 4,850,000 - 10,700,000 - 2 корпуса, 50м. до моря

Club Royal - 1,040,000 - 6,850,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 200м. до моря

Laguna Heights - 4,990,000 - 1 корпус, 7 этажей, 50м. до моря

Lumpini Ville Naklua Wongamat - 1,330,000 - 1,490,000 - 3 корпуса, 30 этажей, 600м. до моря

Northpoint Condo - 5,700,000 - 16,900,000 - 2 корпуса, 54 этажей, 100м. до моря

Palm Wongamat - 3,790,000 - 180,000,000 - 2 корпуса, 45 этажей, 50м. до моря

Ramada Mira North Pattaya - 4,100,000 - 6,200,000 - срок сдачи: 4 квартал 2021 года; 2 корпуса, 8 этажей, 1400м. до моря

Riviera Wongamat Beach - 2,890,000 - 11,900,000 - 2 корпуса, 43 этажей, 200м. до моря

Sanctuary Wong Amat - 4,100,000 - 8,990,000 - 5 корпусов, 8 этажей, 50м. до моря

Serenity Wongamat - 1,290,000 - 2,800,000 - 1 корпус, 8 этажей, 200м. до моря

Wongamat Privacy Residence - 2,590,000 - 4,730,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря

Wongamat Tower - 3,150,000 - 11,600,000 - 1 корпус, 38 этажей, 50м. до моря

Wyndham Grand Wongamat - 3,900,000 - срок сдачи: 2 квартал 2025 года; 1 корпус, 36 этажей, 200м. до моря

Zire Wongamat - 3,340,000 - 33,000,000 - 2 корпуса, 54 этажей, 50м. до моря

Центральная Паттайя

BM Gold Condominium - 1,200,000 - 8 этажей, 2000м. до моря

Centara Avenue Residence and Suites - 2,490,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 400м. до моря

Centric Sea Condo Pattaya - 2,550,000 - 7,650,000 - 2 корпуса, 44 этажей, 450м. до моря

City Center Residence - 1,600,000 - 3,990,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря

City Garden Pattaya - 2,350,000 - 2,470,000 - 5 корпусов, 8 этажей, 800м. до моря

EDGE Condo Central Pattaya - 4,420,000 - 5,750,000 - срок сдачи: 4 квартал 2021 года; 1 корпус, 31 этажей, 300м. до моря

Grand Avenue Central Pattaya - 3,060,000 - 4,700,000 - 6 корпусов, 500м. до моря

The Base - 2,400,000 - 6,690,000 - 2 корпуса, 31 & 27 этажей, 350м. до моря

Южная Паттайя

Arcadia Beach Continental - 1,230,000 - 3,640,000 - 5 корпусов, 8 этажей, 1900м. до моря

Arcadia Beach Resort - 1,290,000 - 2,990,000 - แถมทองคำหนัก 5 บาท - 10 บาท 4 корпуса, 8 этажей, 1900м. до моря

Arcadia Millennium Tower - 2,160,000 - 11,200,000 - срок сдачи: 1 квартал 2021 года; 1 корпус, 46 этажей, 1100м. до моря

City Garden Tower - 6,400,000 - 1 корпус, 30 этажей, 1200м. до моря

Diamond Suites Resort - 1,490,000 - 2,320,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря

Grande Caribbean Condo - 1,750,000 - 6,930,000 - 4 корпуса, 28 этажей, 800м. до моря

Keha 2 Thepprasit - 660,000 - 880,000 - 1 корпус, 3000м. до моря

Marina Golden Bay - 2,900,000 - 7,000,000 - срок сдачи: 1 квартал 2023 года; 3 корпуса, 51 этажей, 2000м. до моря

Olympus City Garden - 1,900,000 - 2,760,000 - 1300м. до моря

Palm Bay 1 - 2,780,000 - 4,780,000 - срок сдачи: 1 квартал 2022 года; 1 корпус, 500м. до моря

Supalai Mare Pattaya - 1,850,000 - 2,700,000 - 1 корпус, 35 этажей,

The Luciano Pattaya - 2,880,000 - 7,080,000 - срок сдачи: 1 квартал 2023 года; 1 корпус, 67 этажей, 1400м. до моря

Пратамнак

Amari Condo - 3,430,000 - 6,150,000 - 1 корпус, 33 этажей, 360м. до моря

Andromeda Condo Pratamnak - 4,020,000 - 9,740,000 - ผ่อนตรงกับโครงการ срок сдачи: 4 квартал 2020 года; 1 корпус, 35 этажей, 150м. до моря

Art On The Hill - 1,020,000 - 1,600,000 - 1 корпус, 8 этажей, 750м. до моря

Aurora Pratumnak Condo - ผ่อนตรงกับโครงการ срок сдачи: 4 квартал 2017 года; 1 корпус, 8 этажей, 200м. до моря

Axis Condo - 1,990,000 - 7,680,000 - 2 корпуса, 20 этажей, 1200м. до моря

C View Boutique - 2,690,000 - 1 корпус, 8 этажей, 500м. до моря

C View Residence - 2 корпуса, 8 этажей, 500м. до моря

Casa Espana Condo - 720,000 - 730,000 - 1 корпус, 8 этажей, 200м. до моря

City Garden Pratumnak - 1,490,000 - 1,990,000 - 2 корпуса, 8 этажей, 500м. до моря

Cliff Condo Pratumnak - 1,450,000 - 5,200,000 - 27 этажей, 350м. до моря

Cosy Beach View Condo - 1,790,000 - 8,290,000 - 1 корпус, 23 этажей, 300м. до моря

Grand Solaire Pattaya - 2,490,000 - 5,990,000 - срок сдачи: 2 квартал 2023 года; 1 корпус, 67 этажей, 1100м. до моря

Khiang Talay - 1,270,000 - 2,600,000 - 1 корпус, 15 этажей, 300м. до моря

Laguna Bay 1 - 970,000 - 2,700,000 - 1 корпус, 8 этажей, 350м. до моря

Laguna Bay 2 - 1,030,000 - 1,790,000 - 1 корпус, 8 этажей, 300м. до моря

One Tower Pratumnak - 2,190,000 - 1 корпус, 20 этажей, 95м. до моря

Park Royal 2 - 1,600,000 - 3,330,000 - 1 корпус, 8 этажей, 650м. до моря

Park Royal 3 - 1,790,000 - 4,550,000 - 2 корпуса, 8 этажей, 650м. до моря

Royal Hill Resort - 3,890,000 - 3 корпуса, 7 этажей, 800м. до моря

Sands Condo - 1,560,000 - 6,490,000 - ผ่อนตรงกับโครงการ 1 корпус, 27 этажей, 70м. до моря

Siam Oriental Elegance 2 - 1,070,000 - 2,310,000 - 1 корпус, 8 этажей, 550м. до моря

Siam Oriental Garden 2 - 1,120,000 - 2,450,000 - 1 корпус, 400м. до моря

Siam Oriental Tropical Garden - 930,000 - 2,900,000 - 3 корпуса, 350м. до моря

Siam Oriental Twins - 1,750,000 - 2,420,000 - 2 корпуса, 7 этажей, 350м. до моря

Sombat Pattaya Condotel - 820,000 - 1,090,000 - 1 корпус, 13 этажей, 850м. до моря

Sunset Boulevard Residence - 1,990,000 - 2,640,000 - 2 корпуса, 8 этажей, 300м. до моря

The Cloud Condo Pratamnak - 2,550,000 - 2,900,000 - 1 корпус, 20 этажей, 300м. до моря

The Panora Condo - 2,750,000 - 7,950,000 - срок сдачи: 4 квартал 2021 года; 1 корпус, 38 этажей, 300м. до моря

The Peak Towers - 1,740,000 - 10,900,000 - PROMOTION 2 корпуса, 500м. до моря

The View Cozy Beach - 2,190,000 - 7,900,000 - 1 корпус, 20 этажей, 200м. до моря

Thepthip Mantion - 970,000 - 1,190,000 - 1 корпус, 200м. до моря

Unixx South Pattaya - 2,950,000 - 5,990,000 - 2 корпуса, 41 этажей, 700м. до моря

View Talay 3 - 2,200,000 - 11,900,000 - 2 корпуса, 20 этажей, 40м. до моря

Vision Condo - 2,300,000 - 2,520,000 - 1 корпус, 23 этажей, 900м. до моря

Waterpark Condo - 1,290,000 - 2,300,000 - 1 корпус, 8 этажей, 650м. до моря

Джомтьен

Acqua Condo - 1,940,000 - 4,990,000 - 2 корпуса, 8 этажей, 250м. до моря

AD Grand Jomtien - 1,330,000 - 4,200,000 - 2 корпуса, 31 этажей, 400м. до моря

Aeras Condo - 2,590,000 - 6,800,000 - 2 корпуса, 38 этажей, 20м. до моря

Amazon Condo - 1,390,000 - 1,950,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 850м. до моря

Atlantis Condo Resort - 1,540,000 - 3,200,000 - 5 корпусов, 8 этажей, 500м. до моря

Beach 7 Condominium - 900,000 - 1,370,000 - 1 корпус, 8 этажей, 150м. до моря

Cetus Condo - 4,750,000 - 25,000,000 - 2 корпуса, 49 этажей, 70м. до моря

Copacabana Beach Jomtien - 3,340,000 - 11,990,000 - срок сдачи: 1 квартал 2022 года; 59 этажей, 100м. до моря

Copacabana Golf Jomtien - срок сдачи: 2 квартал 2025 года; 56 этажей, 400м. до моря

Dusit Grand Condo View - 2,890,000 - 5,400,000 - ผ่อนตรงกับโครงการ 1 корпус, 36 этажей, 300м. до моря

Dusit Grand Park 2 condo - 2,290,000 - 5,600,000 - срок сдачи: 4 квартал 2022 года; 5 корпусов, 1050м. до моря

Dusit Grand Park Condo - 1,290,000 - 2,400,000 - ผ่อนตรงกับโครงการ 6 корпусов, 8 этажей, 1050м. до моря

Empire Tower Pattaya - 1,990,000 - 8,100,000 - срок сдачи: 4 квартал 2022 года; 1 корпус, 23 этажей, 750м. до моря

Espana Condo Resort Pattaya - 2,170,000 - 2,790,000 - 7 корпусов, 500м. до моря

Grand Condotel - 7,900,000 - 11,900,000 - 2 корпуса, 100м. до моря

Jomtien Beach Condominium - 840,000 - 2,300,000 - 5 корпусов, 18-15 этажей, 200-400м. до моря

Jomtien Beach Mountain 5 - 1,690,000 - 1 корпус, 8 этажей, 200м. до моря

Jomtien Beach Mountain 6 - 1,340,000 - 1 корпус, 8 этажей, 350м. до моря

Jomtien Beach Paradise Condominium - 3,900,000 - 1 корпус, 250м. до моря

Jomtien Complex Condotel - 2,900,000 - 2 корпуса, 200м. до моря

Jomtien Condotel - 1,440,000 - 2,100,000 - 2 корпуса, 12 этажей, 120м. до моря

La Santir - 1,550,000 - 2,750,000 - 1 корпус, 27 этажей, 1000м. до моря

Laguna Beach 1 - 1,140,000 - 2,750,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря

Laguna Beach 2 Condo - 990,000 - 2,890,000 - LOFT/DUPLEX แถมทองคำหนัก 5 บาท - 10 บาท 4 корпуса, 8 этажей, 900м. до моря

Laguna Beach Resort 3 Maldives - 1,140,000 - 3,830,000 - แถมทองคำหนัก 5 บาท - 10 บาท 7 корпусов, 8 этажей, 900м. до моря

Lumpini Park Beach Jomtien - 1,750,000 - 13,000,000 - 3 корпуса, 30 этажей, 100м. до моря

Majestic Jomtien Condo - 620,000 - 750,000 - 1 корпус, 5 этажей, 1000м. до моря

Metro Jomtien Condotel - 2,200,000 - 10,300,000 - 2 корпуса, 42 этажей, 100м. до моря

Orient Jomtien Condo Resort - 1,600,000 - 1,990,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 700м. до моря

Paradise Park Condo - 1,150,000 - 2,950,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 900м. до моря

Park Lane - 1,280,000 - 2,740,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря

Porch Land II - 1,190,000 - 2 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря

Riviera Jomtien - 3,300,000 - 9,500,000 - 1 корпус, 46 этажей, 300м. до моря

Riviera Ocean Drive - 2,600,000 - 8,090,000 - срок сдачи: 4 квартал 2022 года; 1 корпус, 43 этажей, 400м. до моря

Seven Seas Condo Jomtien - 1,180,000 - 3,500,000 - 8 корпусов, 8 этажей, 650м. до моря

Seven Seas Le Carnival Pattaya - 2,040,000 - 6,060,000 - срок сдачи: 2 квартал 2022 года; 4 корпуса, 28 & 8 этажей, 1200м. до моря

The Ivy Jomtien - 1,990,000 - 5,480,000 - срок сдачи: 3 квартал 2021 года; 5 корпусов, 5 этажей, 1300м. до моря

Trio Gems Condo - 1,090,000 - 1,390,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 300м. до моря

View Talay 1 Condo - 940,000 - 1,750,000 - 2 корпуса, 900м. до моря

View Talay 2 Condo - 1,490,000 - 4,750,000 - 2 корпуса, 18 этажей, 700м. до моря

View Talay 5 Condo - 1,940,000 - 8,900,000 - 2 корпуса, 21 этажей, 70м. до моря

View Talay 7 Condo - 3,290,000 - 6,090,000 - 1 корпус, 90м. до моря

View Talay Residence 3 - 3,150,000 - 3,690,000 - 1 корпус, 200м. до моря

Viewtalay 8 Marina Beach - 9,000,000 - 10,500,000 - 1 корпус, 30 этажей, 170м. до моря

На-Джомтьен

Albar Peninsula - 1,890,000 - срок сдачи: 3 квартал 2022 года; 8 этажей, 300м. до моря

Grand Florida Beachfront - 2,450,000 - 9,690,000 - 8 корпусов, 8 этажей, 100м. до моря

Nam Talay Condo - 960,000 - 1,770,000 - 2 корпуса, 13 этажей, 200м. до моря

Ocean Horizon Beachfront Condo - 2,810,000 - 11,190,000 - срок сдачи: 3 квартал 2022 года; 8 корпусов, 7 этажей, 160м. до моря

Reflection - 7,500,000 - 2 корпуса, 54 этажей, 100м. до моря

Riviera Monaco Condo - 2,850,000 - 14,180,000 - срок сдачи: 1 квартал 2021 года; 40 этажей, 200м. до моря

Seven Seas Cote d`Azur - 1,600,000 - 5,460,000 - 6 корпусов, 8 этажей, 400м. до моря

Venetian Condo Resort - 1,480,000 - 4,590,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря

Waters Edge - 2,950,000 - 8,000,000 - 1 корпус, 8 этажей, 20м. до моря

Whale Marina Condo - 2,250,000 - 7,460,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 50м. до моря

Задать Вопрос

Вторичная недвижимость в Паттайе - плюсы и минусы

Что лучше: первичное или вторичное жилье ?

Многие из тех, кто раздумывает о покупке квартиры в Паттайе, стоят перед выбором: покупать ли готовое жилье или же квартиру в строящемся проекте, так называемую "первичку"? Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Давайте их рассмотрим.

Покупка готового жилья имеет очевидный "плюс" – вы видите, что покупаете и можете заселяться в квартиру сразу. Ровно, как и сдавать ее в аренду и получать сразу доход. Еще одно достоинство "вторички" – огромный выбор недорого жилья, например, по цене одного миллиона бат вы найдете десятки вариантов в Паттайе. При этом старые проекты в большей мере расположены в хороших местах Паттайи, а под новостройки удачное место найти все сложнее и дороже. Есть еще пара менее известных "плюсов": во-первых, с продавцом такого жилья можно торговаться. А во-вторых, расходы на переоформления жилья платятся, как правило, пополам между продавцом и покупателем.

Основные "плюсы" покупки жилья в новостройке - это рассрочка оплаты стоимости квартиры. Примерный график платежей: 20-40% при заключении контракта; 40-30% поэтапные платежи частями; 40-30% после окончания строительства. Кроме того вы можете оформить покупку дистанционно из России. И в итоге вы получаете новую квартиру в новом комплексе.

Особенности вторичного рынка жилья в Таиланде

Традиционно жилье, которое уже эксплуатировалось, стоит дороже, а потому многие предпочитают приобретать недвижимость на вторичном рынке . Во многом к этому подталкивают и полученные дома «навыки», сформированные условиями долгостроя, мошенничества и нестабильной экономики. Спрос в Таиланде, вероятно, обусловлен возможностью выбора.

Вторичный рынок жилья в Таиланде ограничивает покупателя его сиюминутными денежными возможностями, а вот новостройка предполагает иные возможности. В нынешнее время, подписывая контракт на приобретение нового строения, вы обходите этот барьер, так как вам агентства предлагают различные схемы оплаты в рассрочку, которая растягивается на весь период строительства.

Рынок недвижимости курортного центра

Большинство международных риэлторских агентств в рейтинге инвестиционной привлекательности помещает недвижимость таиландской Ривьеры на одно из первых мест. Лидировать городу позволяет наличие современной скоростной трассы, ведущей в столицу, постоянное развитие рекреационной инфраструктуры, великолепные условия роскошного пляжа Вонгомат, конкурентоспособные по отношению к мировым цены на быстро окупающиеся объекты.

Вторичная и элитная недвижимость в Паттайе

Приобрести недвижимость в Таиланде иностранец может, оформив жилье на собственное имя. Иностранец также может дарить, продавать, завещать и сдавать в аренду собственное жилье. Покупка квартиры на иностранное имя имеет одно очень важное условие. Общая площадь квартир в одном здании, которая приобретается иностранными гражданами, не должна быть более 49% от общей площади квартир.

Выбрать квартиру можно среди первичной и вторичной недвижимости, а также стоит учитывать, что достоинством вторичного жилья является возможность покупателя изучить объект перед приобретением. Также можно ознакомиться с инфраструктурой, оценить работу охраны и управляющей компании. На вторичном рынке вы можете выбрать и недвижимость, и цены. Вторичное жилье предполагает самостоятельное решение вопросов относительно условий оплаты и прочих деталей с продавцом или с помощью риэлтора. Затем юрист или агент составляет договор купли-продажи, который подписывается обеими сторонами в присутствии свидетелей.

DUPLEX / LOFT จาก 1,299,000

Hot sale คอนโดแนวรีสอร์ทสไตล์ Type พิเศษ LOFT unit สามารถทำเป็นห้อง DUPLEX ได้

แถมทองคำหนัก 5 บาท

ห้องใหม่จากโครงการ • ราคาถูกกว่าตอนขายพรีเซล ราคานี้หาไม่ได้แล้ว คุ้มสุด ยูนิตมีจำนวนจำกัด • ห้องขนาด 24 ตร.ม. มาพร้อมเฟอร์บิวอิน • ได้พื้นที่ใช้สอย 35 - 40 ตร.ม. แต่เสียค่าส่วนกลาง 24 ตร.ม • ทางบริษัทยินดีดำเนินการเรื่องแบงค์ให้ฟรีไม่มีค่าธรรมเนียม