Русский English ไทย
  Задать вопрос  
interTHAI - Главная
Спецпредложения
Жилые Комплексы
Новостройки
Аренда
Контакты

Купить квартиру в Паттайе на вторичном рынке жилья


Для покупки квартиры на вторичном рынке необходимо ваше присутствие в Тайланде. Просмотр квартир и выбор подходящего варианта занимает два-три дня и семь-десять дней занимает процедура оформления квартиры в собственность. Выбор квартиры по фотографиям и описаниям на интернет-сайтах не лучший вариант покупки.

Все надо смотреть на месте! И тогда вы не ошибетесь с выбором.

Если вам интересна покупка вторички, вам необходимо ответить на следующие вопросы:
• Для каких целей вы покупаете жилье (жить постоянно, наездами, сдавать в аренду)?
• Каков ваш бюджет на покупку?
• Ваши пожелания о квартире (район, близость к морю, этаж, квадратура и количество комнат)?
• Когда вы готовы приехать в Паттайю для покупки?

Мы всегда сможем помочь подобрать для вас интересный вариант квартиры в Паттайе на вторичном рынке жилья: Задавайте вопросы или напишите help@interTHAI.ru

Рекомендуем ознакомиться с окружающей местностью вокруг интересующих вас кондоминиумов
Открыть большую карту в новом окне

Для покупки квартиры на вторичном рынке жилья в Тайланде денежные средства на приобретение должны поступить из другой страны. Ранее удобным способом была покупка в России дорожных чеков Американ Экспресс с последующим их обналичиванием в банках Тайланда, однако сейчас продажа дорожных чеков в России практически прекращена. Сейчас для покупки вторички необходимо осуществить банковский перевод из России на ваш счет в Тайланде. (Наши сотрудники проконсультируют и помогут вам в этом). Этот перевод могут осуществить ваши родственники, возможен перевод с использованием интернет-банкинга.

Стоимость оформления покупки квартиры в Тайланде рассчитывается по сложной формуле и зависит от множества факторов. В среднем она составляет 6-7% от стоимости квартиры. Оплачивается один раз при покупке-продаже. Ежегодный налог на недвижимость в Тайланде отсутствует.

Жилые Комплексы

Новостройки Паттайи

Pattaya map

Кондо на вторичном рынке недвижимости Паттайи

Вонгамат

AD Wongamat Condo -  1,650,000 - 2,520,000  - 1 корпус, 35 этажей, 900м. до моря
Arom Wongamat Condo -  6,640,000 - 18,770,000  - срок сдачи: 1 квартал 2024 года; 2 корпуса, 54 этажей, 50м. до моря
Baan Plai Haad Wongamat -  4,850,000 - 10,700,000  - 2 корпуса, 50м. до моря
Club Royal -  1,040,000 - 6,850,000  - 4 корпуса, 8 этажей, 200м. до моря
Laguna Heights -  4,990,000  - 1 корпус, 7 этажей, 50м. до моря
Lumpini Ville Naklua Wongamat -  1,330,000 - 1,490,000  - 3 корпуса, 30 этажей, 600м. до моря
Northpoint Condo -  5,700,000 - 16,900,000  - 2 корпуса, 54 этажей, 100м. до моря
Palm Wongamat -  3,790,000 - 180,000,000  - 2 корпуса, 45 этажей, 50м. до моря
Ramada Mira North Pattaya -  4,100,000 - 6,200,000  - срок сдачи: 4 квартал 2021 года; 2 корпуса, 8 этажей, 1400м. до моря
Riviera Wongamat Beach -  2,890,000 - 11,900,000  - 2 корпуса, 43 этажей, 200м. до моря
Sanctuary Wong Amat -  4,100,000 - 8,990,000  - 5 корпусов, 8 этажей, 50м. до моря
Serenity Wongamat -  1,290,000 - 2,800,000  - 1 корпус, 8 этажей, 200м. до моря
Wongamat Privacy Residence -  2,590,000 - 4,730,000  - 4 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря
Wongamat Tower -  3,150,000 - 11,600,000  - 1 корпус, 38 этажей, 50м. до моря
Wyndham Grand Wongamat -  3,900,000  - срок сдачи: 2 квартал 2025 года; 1 корпус, 36 этажей, 200м. до моря
Zire Wongamat -  3,340,000 - 33,000,000  - 2 корпуса, 54 этажей, 50м. до моря

Центральная Паттайя

BM Gold Condominium -  1,200,000  - 8 этажей, 2000м. до моря
Centara Avenue Residence and Suites -  2,490,000  - 4 корпуса, 8 этажей, 400м. до моря
Centric Sea Condo Pattaya -  2,550,000 - 7,650,000  - 2 корпуса, 44 этажей, 450м. до моря
City Center Residence -  1,600,000 - 3,990,000  - 3 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря
City Garden Pattaya -  2,350,000 - 2,470,000  - 5 корпусов, 8 этажей, 800м. до моря
EDGE Condo Central Pattaya -  4,420,000 - 5,750,000  - срок сдачи: 4 квартал 2021 года; 1 корпус, 31 этажей, 300м. до моря
Grand Avenue Central Pattaya -  3,060,000 - 4,700,000  - 6 корпусов, 500м. до моря
The Base -  2,400,000 - 6,690,000  - 2 корпуса, 31 & 27 этажей, 350м. до моря

Южная Паттайя

Arcadia Beach Continental -  1,230,000 - 3,640,000  - 5 корпусов, 8 этажей, 1900м. до моря
Arcadia Beach Resort -  1,290,000 - 2,990,000  - แถมทองคำหนัก 5 บาท - 10 บาท 4 корпуса, 8 этажей, 1900м. до моря
Arcadia Millennium Tower -  2,160,000 - 11,200,000  - срок сдачи: 1 квартал 2021 года; 1 корпус, 46 этажей, 1100м. до моря
City Garden Tower -  6,400,000  - 1 корпус, 30 этажей, 1200м. до моря
Diamond Suites Resort -  1,490,000 - 2,320,000  - 4 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря
Grande Caribbean Condo -  1,750,000 - 6,930,000  - 4 корпуса, 28 этажей, 800м. до моря
Keha 2 Thepprasit -  660,000 - 880,000  - 1 корпус, 3000м. до моря
Marina Golden Bay -  2,900,000 - 7,000,000  - срок сдачи: 1 квартал 2023 года; 3 корпуса, 51 этажей, 2000м. до моря
Olympus City Garden -  1,900,000 - 2,760,000  - 1300м. до моря
Palm Bay 1 -  2,780,000 - 4,780,000  - срок сдачи: 1 квартал 2022 года; 1 корпус, 500м. до моря
Supalai Mare Pattaya -  1,850,000 - 2,700,000  - 1 корпус, 35 этажей,
The Luciano Pattaya -  2,880,000 - 7,080,000  - срок сдачи: 1 квартал 2023 года; 1 корпус, 67 этажей, 1400м. до моря

Пратамнак

Amari Condo -  3,430,000 - 6,150,000  - 1 корпус, 33 этажей, 360м. до моря
Andromeda Condo Pratamnak -  4,020,000 - 9,740,000  - ผ่อนตรงกับโครงการ срок сдачи: 4 квартал 2020 года; 1 корпус, 35 этажей, 150м. до моря
Art On The Hill -  1,020,000 - 1,600,000  - 1 корпус, 8 этажей, 750м. до моря
Aurora Pratumnak Condo - ผ่อนตรงกับโครงการ срок сдачи: 4 квартал 2017 года; 1 корпус, 8 этажей, 200м. до моря
Axis Condo -  1,990,000 - 7,680,000  - 2 корпуса, 20 этажей, 1200м. до моря
C View Boutique -  2,690,000  - 1 корпус, 8 этажей, 500м. до моря
C View Residence - 2 корпуса, 8 этажей, 500м. до моря
Casa Espana Condo -  720,000 - 730,000  - 1 корпус, 8 этажей, 200м. до моря
City Garden Pratumnak -  1,490,000 - 1,990,000  - 2 корпуса, 8 этажей, 500м. до моря
Cliff Condo Pratumnak -  1,450,000 - 5,200,000  - 27 этажей, 350м. до моря
Cosy Beach View Condo -  1,790,000 - 8,290,000  - 1 корпус, 23 этажей, 300м. до моря
Grand Solaire Pattaya -  2,490,000 - 5,990,000  - срок сдачи: 2 квартал 2023 года; 1 корпус, 67 этажей, 1100м. до моря
Khiang Talay -  1,270,000 - 2,600,000  - 1 корпус, 15 этажей, 300м. до моря
Laguna Bay 1 -  970,000 - 2,700,000  - 1 корпус, 8 этажей, 350м. до моря
Laguna Bay 2 -  1,030,000 - 1,790,000  - 1 корпус, 8 этажей, 300м. до моря
One Tower Pratumnak -  2,190,000  - 1 корпус, 20 этажей, 95м. до моря
Park Royal 2 -  1,600,000 - 3,330,000  - 1 корпус, 8 этажей, 650м. до моря
Park Royal 3 -  1,790,000 - 4,550,000  - 2 корпуса, 8 этажей, 650м. до моря
Royal Hill Resort -  3,890,000  - 3 корпуса, 7 этажей, 800м. до моря
Sands Condo -  1,560,000 - 6,490,000  - ผ่อนตรงกับโครงการ 1 корпус, 27 этажей, 70м. до моря
Siam Oriental Elegance 2 -  1,070,000 - 2,310,000  - 1 корпус, 8 этажей, 550м. до моря
Siam Oriental Garden 2 -  1,120,000 - 2,450,000  - 1 корпус, 400м. до моря
Siam Oriental Tropical Garden -  930,000 - 2,900,000  - 3 корпуса, 350м. до моря
Siam Oriental Twins -  1,750,000 - 2,420,000  - 2 корпуса, 7 этажей, 350м. до моря
Sombat Pattaya Condotel -  820,000 - 1,090,000  - 1 корпус, 13 этажей, 850м. до моря
Sunset Boulevard Residence -  1,990,000 - 2,640,000  - 2 корпуса, 8 этажей, 300м. до моря
The Cloud Condo Pratamnak -  2,550,000 - 2,900,000  - 1 корпус, 20 этажей, 300м. до моря
The Panora Condo -  2,750,000 - 7,950,000  - срок сдачи: 4 квартал 2021 года; 1 корпус, 38 этажей, 300м. до моря
The Peak Towers -  1,740,000 - 10,900,000  - PROMOTION 2 корпуса, 500м. до моря
The View Cozy Beach -  2,190,000 - 7,900,000  - 1 корпус, 20 этажей, 200м. до моря
Thepthip Mantion -  970,000 - 1,190,000  - 1 корпус, 200м. до моря
Unixx South Pattaya -  2,950,000 - 5,990,000  - 2 корпуса, 41 этажей, 700м. до моря
View Talay 3 -  2,200,000 - 11,900,000  - 2 корпуса, 20 этажей, 40м. до моря
Vision Condo -  2,300,000 - 2,520,000  - 1 корпус, 23 этажей, 900м. до моря
Waterpark Condo -  1,290,000 - 2,300,000  - 1 корпус, 8 этажей, 650м. до моря

Джомтьен

Acqua Condo -  1,940,000 - 4,990,000  - 2 корпуса, 8 этажей, 250м. до моря
AD Grand Jomtien -  1,330,000 - 4,200,000  - 2 корпуса, 31 этажей, 400м. до моря
Aeras Condo -  2,590,000 - 6,800,000  - 2 корпуса, 38 этажей, 20м. до моря
Amazon Condo -  1,390,000 - 1,950,000  - 4 корпуса, 8 этажей, 850м. до моря
Atlantis Condo Resort -  1,540,000 - 3,200,000  - 5 корпусов, 8 этажей, 500м. до моря
Beach 7 Condominium -  900,000 - 1,370,000  - 1 корпус, 8 этажей, 150м. до моря
Cetus Condo -  4,750,000 - 25,000,000  - 2 корпуса, 49 этажей, 70м. до моря
Copacabana Beach Jomtien -  3,340,000 - 11,990,000  - срок сдачи: 1 квартал 2022 года; 59 этажей, 100м. до моря
Copacabana Golf Jomtien - срок сдачи: 2 квартал 2025 года; 56 этажей, 400м. до моря
Dusit Grand Condo View -  2,890,000 - 5,400,000  - ผ่อนตรงกับโครงการ 1 корпус, 36 этажей, 300м. до моря
Dusit Grand Park 2 condo -  2,290,000 - 5,600,000  - срок сдачи: 4 квартал 2022 года; 5 корпусов, 1050м. до моря
Dusit Grand Park Condo -  1,290,000 - 2,400,000  - ผ่อนตรงกับโครงการ 6 корпусов, 8 этажей, 1050м. до моря
Empire Tower Pattaya -  1,990,000 - 8,100,000  - срок сдачи: 4 квартал 2022 года; 1 корпус, 23 этажей, 750м. до моря
Espana Condo Resort Pattaya -  2,170,000 - 2,790,000  - 7 корпусов, 500м. до моря
Grand Condotel -  7,900,000 - 11,900,000  - 2 корпуса, 100м. до моря
Jomtien Beach Condominium -  840,000 - 2,300,000  - 5 корпусов, 18-15 этажей, 200-400м. до моря
Jomtien Beach Mountain 5 -  1,690,000  - 1 корпус, 8 этажей, 200м. до моря
Jomtien Beach Mountain 6 -  1,340,000  - 1 корпус, 8 этажей, 350м. до моря
Jomtien Beach Paradise Condominium -  3,900,000  - 1 корпус, 250м. до моря
Jomtien Complex Condotel -  2,900,000  - 2 корпуса, 200м. до моря
Jomtien Condotel -  1,440,000 - 2,100,000  - 2 корпуса, 12 этажей, 120м. до моря
La Santir -  1,550,000 - 2,750,000  - 1 корпус, 27 этажей, 1000м. до моря
Laguna Beach 1 -  1,140,000 - 2,750,000  - 3 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря
Laguna Beach 2 Condo -  990,000 - 2,890,000  - LOFT/DUPLEX แถมทองคำหนัก 5 บาท - 10 บาท 4 корпуса, 8 этажей, 900м. до моря
Laguna Beach Resort 3 Maldives -  1,140,000 - 3,830,000  - แถมทองคำหนัก 5 บาท - 10 บาท 7 корпусов, 8 этажей, 900м. до моря
Lumpini Park Beach Jomtien -  1,750,000 - 13,000,000  - 3 корпуса, 30 этажей, 100м. до моря
Majestic Jomtien Condo -  620,000 - 750,000  - 1 корпус, 5 этажей, 1000м. до моря
Metro Jomtien Condotel -  2,200,000 - 10,300,000  - 2 корпуса, 42 этажей, 100м. до моря
Orient Jomtien Condo Resort -  1,600,000 - 1,990,000  - 3 корпуса, 8 этажей, 700м. до моря
Paradise Park Condo -  1,150,000 - 2,950,000  - 3 корпуса, 8 этажей, 900м. до моря
Park Lane -  1,280,000 - 2,740,000  - 4 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря
Porch Land II -  1,190,000  - 2 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря
Riviera Jomtien -  3,300,000 - 9,500,000  - 1 корпус, 46 этажей, 300м. до моря
Riviera Ocean Drive -  2,600,000 - 8,090,000  - срок сдачи: 4 квартал 2022 года; 1 корпус, 43 этажей, 400м. до моря
Seven Seas Condo Jomtien -  1,180,000 - 3,500,000  - 8 корпусов, 8 этажей, 650м. до моря
Seven Seas Le Carnival Pattaya -  2,040,000 - 6,060,000  - срок сдачи: 2 квартал 2022 года; 4 корпуса, 28 & 8 этажей, 1200м. до моря
The Ivy Jomtien -  1,990,000 - 5,480,000  - срок сдачи: 3 квартал 2021 года; 5 корпусов, 5 этажей, 1300м. до моря
Trio Gems Condo -  1,090,000 - 1,390,000  - 3 корпуса, 8 этажей, 300м. до моря
View Talay 1 Condo -  940,000 - 1,750,000  - 2 корпуса, 900м. до моря
View Talay 2 Condo -  1,490,000 - 4,750,000  - 2 корпуса, 18 этажей, 700м. до моря
View Talay 5 Condo -  1,940,000 - 8,900,000  - 2 корпуса, 21 этажей, 70м. до моря
View Talay 7 Condo -  3,290,000 - 6,090,000  - 1 корпус, 90м. до моря
View Talay Residence 3 -  3,150,000 - 3,690,000  - 1 корпус, 200м. до моря
Viewtalay 8 Marina Beach -  9,000,000 - 10,500,000  - 1 корпус, 30 этажей, 170м. до моря

На-Джомтьен

Albar Peninsula -  1,890,000  - срок сдачи: 3 квартал 2022 года; 8 этажей, 300м. до моря
Grand Florida Beachfront -  2,450,000 - 9,690,000  - 8 корпусов, 8 этажей, 100м. до моря
Nam Talay Condo -  960,000 - 1,770,000  - 2 корпуса, 13 этажей, 200м. до моря
Ocean Horizon Beachfront Condo -  2,810,000 - 11,190,000  - срок сдачи: 3 квартал 2022 года; 8 корпусов, 7 этажей, 160м. до моря
Reflection -  7,500,000  - 2 корпуса, 54 этажей, 100м. до моря
Riviera Monaco Condo -  2,850,000 - 14,180,000  - срок сдачи: 1 квартал 2021 года; 40 этажей, 200м. до моря
Seven Seas Cote d`Azur -  1,600,000 - 5,460,000  - 6 корпусов, 8 этажей, 400м. до моря
Venetian Condo Resort -  1,480,000 - 4,590,000  - 4 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря
Waters Edge -  2,950,000 - 8,000,000  - 1 корпус, 8 этажей, 20м. до моря
Whale Marina Condo -  2,250,000 - 7,460,000  - 3 корпуса, 8 этажей, 50м. до моря

Задать Вопрос

Вторичная недвижимость в Паттайе - плюсы и минусы


Что лучше: первичное или вторичное жилье ?

Многие из тех, кто раздумывает о покупке квартиры в Паттайе, стоят перед выбором: покупать ли готовое жилье или же квартиру в строящемся проекте, так называемую "первичку"? Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Давайте их рассмотрим.

Покупка готового жилья имеет очевидный "плюс" – вы видите, что покупаете и можете заселяться в квартиру сразу. Ровно, как и сдавать ее в аренду и получать сразу доход. Еще одно достоинство "вторички" – огромный выбор недорого жилья, например, по цене одного миллиона бат вы найдете десятки вариантов в Паттайе. При этом старые проекты в большей мере расположены в хороших местах Паттайи, а под новостройки удачное место найти все сложнее и дороже. Есть еще пара менее известных "плюсов": во-первых, с продавцом такого жилья можно торговаться. А во-вторых, расходы на переоформления жилья платятся, как правило, пополам между продавцом и покупателем.

Основные "плюсы" покупки жилья в новостройке - это рассрочка оплаты стоимости квартиры. Примерный график платежей: 20-40% при заключении контракта; 40-30% поэтапные платежи частями; 40-30% после окончания строительства. Кроме того вы можете оформить покупку дистанционно из России. И в итоге вы получаете новую квартиру в новом комплексе.

Особенности вторичного рынка жилья в Таиланде


Традиционно жилье, которое уже эксплуатировалось, стоит дороже, а потому многие предпочитают приобретать недвижимость на вторичном рынке . Во многом к этому подталкивают и полученные дома «навыки», сформированные условиями долгостроя, мошенничества и нестабильной экономики. Спрос в Таиланде, вероятно, обусловлен возможностью выбора.

Вторичный рынок жилья в Таиланде ограничивает покупателя его сиюминутными денежными возможностями, а вот новостройка предполагает иные возможности. В нынешнее время, подписывая контракт на приобретение нового строения, вы обходите этот барьер, так как вам агентства предлагают различные схемы оплаты в рассрочку, которая растягивается на весь период строительства.

Рынок недвижимости курортного центра


Большинство международных риэлторских агентств в рейтинге инвестиционной привлекательности помещает недвижимость таиландской Ривьеры на одно из первых мест. Лидировать городу позволяет наличие современной скоростной трассы, ведущей в столицу, постоянное развитие рекреационной инфраструктуры, великолепные условия роскошного пляжа Вонгомат, конкурентоспособные по отношению к мировым цены на быстро окупающиеся объекты.

Вторичная и элитная недвижимость в Паттайе


Приобрести недвижимость в Таиланде иностранец может, оформив жилье на собственное имя. Иностранец также может дарить, продавать, завещать и сдавать в аренду собственное жилье. Покупка квартиры на иностранное имя имеет одно очень важное условие. Общая площадь квартир в одном здании, которая приобретается иностранными гражданами, не должна быть более 49% от общей площади квартир.

Выбрать квартиру можно среди первичной и вторичной недвижимости, а также стоит учитывать, что достоинством вторичного жилья является возможность покупателя изучить объект перед приобретением. Также можно ознакомиться с инфраструктурой, оценить работу охраны и управляющей компании. На вторичном рынке вы можете выбрать и недвижимость, и цены. Вторичное жилье предполагает самостоятельное решение вопросов относительно условий оплаты и прочих деталей с продавцом или с помощью риэлтора. Затем юрист или агент составляет договор купли-продажи, который подписывается обеими сторонами в присутствии свидетелей.







interTHAI - Главная
Спецпредложения
Жилые Комплексы
Новостройки
Аренда
Контакты
Вторичное жилье в Паттайе, кондо - недвижимость в Тайланде   Русский   English   ไทย  
* Используя данный сайт Вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных, согласно с действующим законодательством РФ, в частности, ФЗ «О персональных данных».
-