interTHAI - Главная | Спецпредложения | Жилые Комплексы |
Новостройки | Дома | Контакты |
|
|
Купить квартиру в Паттайе на вторичном рынке жилья
Для покупки квартиры на вторичном рынке необходимо ваше присутствие в Тайланде. Просмотр квартир и выбор подходящего варианта занимает два-три дня и семь-десять дней занимает процедура оформления квартиры в собственность. Выбор квартиры по фотографиям и описаниям на интернет-сайтах не лучший вариант покупки.
Все надо смотреть на месте! И тогда вы не ошибетесь с выбором.
Если вам интересна покупка вторички, вам необходимо ответить на следующие вопросы:
• Для каких целей вы покупаете жилье (жить постоянно, наездами, сдавать в аренду)?
• Каков ваш бюджет на покупку?
• Ваши пожелания о квартире (район, близость к морю, этаж, квадратура и количество комнат)?
• Когда вы готовы приехать в Паттайю для покупки?
Мы всегда сможем помочь подобрать для вас интересный вариант квартиры в Паттайе на вторичном рынке жилья: Задавайте вопросы или напишите help@interTHAI.ru
Рекомендуем ознакомиться с окружающей местностью вокруг интересующих вас кондоминиумов
Для покупки квартиры на вторичном рынке жилья в Тайланде денежные средства на приобретение должны поступить из другой страны. Ранее удобным способом была покупка в России дорожных чеков Американ Экспресс с последующим их обналичиванием в банках Тайланда, однако сейчас продажа дорожных чеков в России практически прекращена. Сейчас для покупки вторички необходимо осуществить банковский перевод из России на ваш счет в Тайланде. (Наши сотрудники проконсультируют и помогут вам в этом). Этот перевод могут осуществить ваши родственники, возможен перевод с использованием интернет-банкинга.
Стоимость оформления покупки квартиры в Тайланде рассчитывается по сложной формуле и зависит от множества факторов. В среднем она составляет 6-7% от стоимости квартиры. Оплачивается один раз при покупке-продаже. Ежегодный налог на недвижимость в Тайланде отсутствует.
Жилые Комплексы | Новостройки Паттайи |
Кондо на вторичном рынке недвижимости Паттайи
ВонгаматAD Condominium Racha Residence - 1,090,000 - 2,420,000 - 1 корпус, 7 этажей, 800м. до моря AD Wongamat Condo - 1,750,000 - 1 корпус, 35 этажей, 900м. до моря Arom Wongamat Condo - 7,060,000 - 15,840,000 - срок сдачи: 1 квартал 2024 года; 2 корпуса, 54 этажей, 50м. до моря Baan Plai Haad Wongamat - 4,850,000 - 8,900,000 - 2 корпуса, 50м. до моря Club Royal - 1,590,000 - 3,850,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 200м. до моря Northpoint Condo - 7,500,000 - 18,000,000 - 2 корпуса, 54 этажей, 100м. до моря Once Pattaya - 3,600,000 - 7,380,000 - срок сдачи: 4 квартал 2022 года; 32 этажей, 1200м. до моря Palm Wongamat - 4,250,000 - 10,990,000 - 2 корпуса, 45 этажей, 50м. до моря Ramada Mira North Pattaya - 4,100,000 - 6,200,000 - Rental Guarantee срок сдачи: 4 квартал 2023 года; 2 корпуса, 8 этажей, 1400м. до моря Riviera Wongamat Beach - 2,990,000 - 11,900,000 - 2 корпуса, 43 этажей, 200м. до моря Sanctuary Wong Amat - 4,100,000 - 9,350,000 - 5 корпусов, 8 этажей, 50м. до моря Serenity Wongamat - 2,420,000 - 3,200,000 - 1 корпус, 8 этажей, 200м. до моря Wongamat Privacy Residence - 3,200,000 - 3,890,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря Wongamat Tower - 3,450,000 - 5,900,000 - 1 корпус, 38 этажей, 50м. до моря Wyndham Grand Wongamat - 4,510,000 - 7,310,000 - срок сдачи: 2 квартал 2025 года; 1 корпус, 36 этажей, 200м. до моря Zire Wongamat - 5,990,000 - 6,700,000 - 2 корпуса, 54 этажей, 50м. до моря Центральная ПаттайяCentara Avenue Residence and Suites - 2,350,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 400м. до моря Centric Sea Condo Pattaya - 2,440,000 - 3,570,000 - 2 корпуса, 44 этажей, 450м. до моря City Center Residence - 1,390,000 - 2,590,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря Grand Avenue Central Pattaya - 2,950,000 - 6,590,000 - 6 корпусов, 500м. до моря The Base - 5,690,000 - 2 корпуса, 31 & 27 этажей, 350м. до моря Южная ПаттайяArcadia Beach Continental - 1,480,000 - 4,000,000 - 5 корпусов, 8 этажей, 1900м. до моря Arcadia Beach Resort - 1,600,000 - 1,990,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 1900м. до моря Arcadia Millennium Tower - 2,910,000 - 8,450,000 - แถมทองคำหนัก 10 บาท 1 корпус, 46 этажей, 1100м. до моря City Garden Tower - 2,500,000 - 3,800,000 - 1 корпус, 30 этажей, 1200м. до моря Diamond Suites Resort - 1,410,000 - 3,490,000 - บริการยื่น สินเชื่อ 4 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря Grande Caribbean Condo - 2,200,000 - 4 корпуса, 28 этажей, 800м. до моря Harmonia City Garden - 2,030,000 - ผ่อนตรงกับโครงการ срок сдачи: 3 квартал 2026 года; 4 корпуса, 8 этажей, Marina Golden Bay - 2,500,000 - 5,980,000 - срок сдачи: 1 квартал 2023 года; 3 корпуса, 51 этажей, 2000м. до моря Olympus City Garden - 2,200,000 - 2,490,000 - 1300м. до моря Supalai Mare Pattaya - 1,890,000 - 5,500,000 - 1 корпус, 35 этажей, The Luciano Pattaya - 2,880,000 - 7,080,000 - срок сдачи: 1 квартал 2023 года; 1 корпус, 67 этажей, 1400м. до моря ПратамнакAmari Condo - 2,140,000 - 5,700,000 - 1 корпус, 33 этажей, 360м. до моря Andromeda Condo Pratamnak - 4,020,000 - 9,740,000 - 1 корпус, 35 этажей, 150м. до моря Arcadia Center Suites - 1,690,000 - 4,990,000 - แถมทองคำหนัก 5 บาท 1 корпус, 8 этажей, 900м. до моря Arunothai Condo Pratamnak - 1,710,000 - 3,670,000 - บริการยื่น สินเชื่อ 1 корпус, 7 этажей, 500м. до моря Axis Condo - 2,880,000 - 7,690,000 - 2 корпуса, 20 этажей, 1200м. до моря Beverly Mountain Bay - 2,590,000 - 3,990,000 - срок сдачи: 4 квартал 2023 года; 1 корпус, 22 этажей, 1100м. до моря Cliff Condo Pratumnak - 2,950,000 - 5,500,000 - 27 этажей, 350м. до моря Cosy Beach View Condo - 3,800,000 - 8,290,000 - 1 корпус, 23 этажей, 300м. до моря Dream Condominium - 1,430,000 - 2,420,000 - ผ่อนตรงกับโครงการ срок сдачи: 4 квартал 2025 года; 1 корпус, 600м. до моря Estanan Condo - 2,790,000 - 3,560,000 - 2 корпуса, 1000м. до моря Grand Solaire Pattaya - 3,480,000 - 7,870,000 - ผ่อนตรงกับโครงการ срок сдачи: 3 квартал 2025 года; 1 корпус, 67 этажей, 1100м. до моря Khiang Talay - 1,540,000 - 3,700,000 - 1 корпус, 15 этажей, 300м. до моря Laguna Bay 1 - 3,400,000 - 1 корпус, 8 этажей, 350м. до моря Sands Condo - 3,200,000 - 15,000,000 - 1 корпус, 27 этажей, 70м. до моря Siam Oriental Tropical Garden - 1,330,000 - 1,900,000 - 3 корпуса, 350м. до моря Star Condo - 1,220,000 - 4,020,000 - 1 корпус, 8 этажей, 1000м. до моря The Cloud Condo Pratamnak - 1,900,000 - 3,450,000 - 1 корпус, 20 этажей, 300м. до моря The Panora Condo - 3,760,000 - 5,020,000 - срок сдачи: 4 квартал 2021 года; 1 корпус, 38 этажей, 300м. до моря The Peak Towers - 2,100,000 - 6,460,000 - PROMOTION 2 корпуса, 500м. до моря The Riviera Malibu Hotel & Residence - 3,370,000 - 12,000,000 - เปิดตัวโครงการใหม่ срок сдачи: 4 квартал 2026 года; 1 корпус, The View Cozy Beach - 2,500,000 - 5,790,000 - 1 корпус, 20 этажей, 200м. до моря Thepthip Mantion - 980,000 - 1 корпус, 200м. до моря Treetops Pattaya - 1,350,000 - 2,410,000 - บริการยื่น สินเชื่อ 1 корпус, 15 этажей, Unixx South Pattaya - 2,250,000 - 5,610,000 - 2 корпуса, 41 этажей, 700м. до моря Vision Condo - 2,890,000 - 3,790,000 - 1 корпус, 23 этажей, 900м. до моря Waterpark Condo - 2,300,000 - 1 корпус, 8 этажей, 650м. до моря ДжомтьенAD Grand Jomtien - 1,560,000 - 2 корпуса, 31 этажей, 400м. до моря Aeras Condo - 3,650,000 - 6,990,000 - 2 корпуса, 38 этажей, 20м. до моря Amazon Condo - 1,550,000 - 1,730,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 850м. до моря Arom Jomtien - 6,180,000 - 10,330,000 - เปิดตัวโครงการใหม่ срок сдачи: 1 квартал 2026 года; 1 корпус, 45 этажей, 50м. до моря Atlantis Condo Resort - 3,790,000 - 5 корпусов, 8 этажей, 500м. до моря Cetus Condo - 4,630,000 - 20,590,000 - 2 корпуса, 49 этажей, 70м. до моря Copacabana Beach Jomtien - 3,470,000 - 11,990,000 - 59 этажей, 100м. до моря Dusit Grand Condo View - 2,850,000 - 4,800,000 - 1 корпус, 36 этажей, 300м. до моря Dusit Grand Park 2 condo - 2,230,000 - 5,440,000 - บริการยื่น สินเชื่อ 5 корпусов, 1050м. до моря Dusit Grand Park Condo - 1,390,000 - 3,760,000 - บริการยื่น สินเชื่อ 6 корпусов, 8 этажей, 1050м. до моря Empire Tower Pattaya - 3,390,000 - 7,490,000 - срок сдачи: 4 квартал 2023 года; 1 корпус, 23 этажей, 750м. до моря Espana Condo Resort Pattaya - 1,790,000 - 1,990,000 - 7 корпусов, 500м. до моря Jomtien Beach Condominium - 970,000 - 1,040,000 - 5 корпусов, 18-15 этажей, 200-400м. до моря Jomtien Beach Mountain 6 - 1,340,000 - 1 корпус, 8 этажей, 350м. до моря Jomtien Beach Paradise Condominium - 1,350,000 - 7,800,000 - 1 корпус, 250м. до моря Jomtien Complex Condotel - 3,200,000 - 2 корпуса, 200м. до моря Jomtien Condotel - 2,100,000 - 2 корпуса, 12 этажей, 120м. до моря La Santir - 1,950,000 - 5,600,000 - 1 корпус, 27 этажей, 1000м. до моря Laguna Beach 1 - 1,220,000 - 2,320,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря Laguna Beach 2 Condo - 1,090,000 - 2,890,000 - แถมทองคำหนัก 5 บาท - 10 บาท 4 корпуса, 8 этажей, 900м. до моря Laguna Beach Resort 3 Maldives - 2,200,000 - 3,340,000 - แถมทองคำหนัก 5 บาท - 10 บาท 7 корпусов, 8 этажей, 900м. до моря Lumpini Park Beach Jomtien - 1,750,000 - 9,000,000 - 3 корпуса, 30 этажей, 100м. до моря Metro Jomtien Condotel - 3,100,000 - 9,900,000 - 2 корпуса, 42 этажей, 100м. до моря Orient Jomtien Condo Resort - 2,200,000 - 2,290,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 700м. до моря Park Lane - 1,390,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря Riviera Jomtien - 2,750,000 - 9,500,000 - 1 корпус, 46 этажей, 300м. до моря Riviera Ocean Drive - 2,600,000 - 8,090,000 - срок сдачи: 4 квартал 2022 года; 1 корпус, 43 этажей, 400м. до моря Seven Seas Condo Jomtien - 1,250,000 - 2,760,000 - บริการยื่น สินเชื่อ 8 корпусов, 8 этажей, 650м. до моря Seven Seas Le Carnival Pattaya - 2,230,000 - 4,980,000 - เปิดตัวโครงการใหม่ срок сдачи: 2 квартал 2024 года; 4 корпуса, 28 & 8 этажей, 1200м. до моря The Embassy Condo Jomtien - 2,790,000 - 4,590,000 - срок сдачи: 3 квартал 2026 года; 3 корпуса, 1000м. до моря The Residence Jomtien Beach - 2,200,000 - 3,190,000 - 1 корпус, 7 этажей, 1400м. до моря View Talay 1 Condo - 1,390,000 - 2 корпуса, 900м. до моря View Talay 2 Condo - 2,700,000 - 3,050,000 - 2 корпуса, 18 этажей, 700м. до моря View Talay 5 Condo - 2,250,000 - 3,350,000 - 2 корпуса, 21 этажей, 70м. до моря View Talay 7 Condo - 4,300,000 - 1 корпус, 90м. до моря На-ДжомтьенAlbar Peninsula - 1,890,000 - Rental Guarantee срок сдачи: 4 квартал 2023 года; 8 этажей, 300м. до моря Grand Florida Beachfront - 5,500,000 - 8 корпусов, 8 этажей, 100м. до моря Ocean Horizon Beachfront Condo - 2,730,000 - 11,590,000 - Rental Guarantee срок сдачи: 3 квартал 2022 года; 8 корпусов, 7 этажей, 160м. до моря Riviera Monaco Condo - 2,540,000 - 9,800,000 - 40 этажей, 200м. до моря Seven Seas Cote d`Azur - 1,600,000 - 2,880,000 - บริการยื่น สินเชื่อ 6 корпусов, 8 этажей, 400м. до моря Venetian Condo Resort - 1,250,000 - 1,990,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря VIP Condo Chain - 1,890,000 - 5,590,000 - 1 корпус, 50м. до моря Waters Edge - 3,000,000 - 8,000,000 - 1 корпус, 8 этажей, 20м. до моря Whale Marina Condo - 2,390,000 - 7,760,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 50м. до моря Бангсаре-СаттахипDel Mare Bang Saray - 3,990,000 - 4,600,000 - 1 корпус, 32 этажей, 100м. до моря Sea Saran Condo Bangsarey - 1,090,000 - 2,290,000 - 1 корпус, 350м. до моря |
Задать Вопрос |
ทำงานอยู่ต่างประเทศ สามารถยื่นกู้สินเชื่อผ่านธนาคารเพื่อซื้อคอนโดในพัทยา
กลัวว่าจะยุ่งยาก ลบความกังวลนี้ไปได้เลย เพราะไม่ว่าคุณจะอยู่ไกลแค่ไหน เรามีทีมงานคุณภาพ ดำเนินการจัดหาโครงการที่ดีที่สุด ให้ตรงตามความต้องการของลูกค้าได้อย่างดีเยี่ยม
Вторичная недвижимость в Паттайе - плюсы и минусы
Что лучше: первичное или вторичное жилье ?
Многие из тех, кто раздумывает о покупке квартиры в Паттайе, стоят перед выбором: покупать ли готовое жилье или же квартиру в строящемся проекте, так называемую "первичку"? Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Давайте их рассмотрим.
Покупка готового жилья имеет очевидный "плюс" – вы видите, что покупаете и можете заселяться в квартиру сразу. Ровно, как и сдавать ее в аренду и получать сразу доход. Еще одно достоинство "вторички" – огромный выбор недорого жилья, например, по цене одного миллиона бат вы найдете десятки вариантов в Паттайе. При этом старые проекты в большей мере расположены в хороших местах Паттайи, а под новостройки удачное место найти все сложнее и дороже. Есть еще пара менее известных "плюсов": во-первых, с продавцом такого жилья можно торговаться. А во-вторых, расходы на переоформления жилья платятся, как правило, пополам между продавцом и покупателем.
Основные "плюсы" покупки жилья в новостройке - это рассрочка оплаты стоимости квартиры. Примерный график платежей: 20-40% при заключении контракта; 40-30% поэтапные платежи частями; 40-30% после окончания строительства. Кроме того вы можете оформить покупку дистанционно из России. И в итоге вы получаете новую квартиру в новом комплексе.
Особенности вторичного рынка жилья в Таиланде
Традиционно жилье, которое уже эксплуатировалось, стоит дороже, а потому многие предпочитают приобретать недвижимость на вторичном рынке . Во многом к этому подталкивают и полученные дома «навыки», сформированные условиями долгостроя, мошенничества и нестабильной экономики. Спрос в Таиланде, вероятно, обусловлен возможностью выбора.
Вторичный рынок жилья в Таиланде ограничивает покупателя его сиюминутными денежными возможностями, а вот новостройка предполагает иные возможности. В нынешнее время, подписывая контракт на приобретение нового строения, вы обходите этот барьер, так как вам агентства предлагают различные схемы оплаты в рассрочку, которая растягивается на весь период строительства.
Рынок недвижимости курортного центра
Большинство международных риэлторских агентств в рейтинге инвестиционной привлекательности помещает недвижимость таиландской Ривьеры на одно из первых мест. Лидировать городу позволяет наличие современной скоростной трассы, ведущей в столицу, постоянное развитие рекреационной инфраструктуры, великолепные условия роскошного пляжа Вонгомат, конкурентоспособные по отношению к мировым цены на быстро окупающиеся объекты.
Вторичная и элитная недвижимость в Паттайе
Приобрести недвижимость в Таиланде иностранец может, оформив жилье на собственное имя. Иностранец также может дарить, продавать, завещать и сдавать в аренду собственное жилье. Покупка квартиры на иностранное имя имеет одно очень важное условие. Общая площадь квартир в одном здании, которая приобретается иностранными гражданами, не должна быть более 49% от общей площади квартир.
Выбрать квартиру можно среди первичной и вторичной недвижимости, а также стоит учитывать, что достоинством вторичного жилья является возможность покупателя изучить объект перед приобретением. Также можно ознакомиться с инфраструктурой, оценить работу охраны и управляющей компании. На вторичном рынке вы можете выбрать и недвижимость, и цены. Вторичное жилье предполагает самостоятельное решение вопросов относительно условий оплаты и прочих деталей с продавцом или с помощью риэлтора. Затем юрист или агент составляет договор купли-продажи, который подписывается обеими сторонами в присутствии свидетелей.
Строящаяся недвижимость Паттайи: Вонгамат Центральная Паттайя Южная Паттайя Пратамнак Джомтьен На-Джомтьен Тайланд: жилье на вторичном рынке Паттайи: Вонгамат Центральная Паттайя Южная Паттайя Пратамнак Джомтьен На-Джомтьен
interTHAI - Главная | Спецпредложения | Жилые Комплексы |
Новостройки | Дома | Контакты |
|
|
Вторичное жилье в Паттайе, кондо - недвижимость в Тайланде
|