interTHAI - Главная | Спецпредложения | Жилые Комплексы |
Новостройки Паттайи |
Контакты |
Купить квартиру в Паттайе на вторичном рынке жилья
Для покупки квартиры на вторичном рынке необходимо ваше присутствие в Тайланде. Просмотр квартир и выбор подходящего варианта занимает два-три дня и семь-десять дней занимает процедура оформления квартиры в собственность. Выбор квартиры по фотографиям и описаниям на интернет-сайтах не лучший вариант покупки.
Все надо смотреть на месте! И тогда вы не ошибетесь с выбором.
Если вам интересна покупка вторички, вам необходимо ответить на следующие вопросы:
• Для каких целей вы покупаете жилье (жить постоянно, наездами, сдавать в аренду)?
• Каков ваш бюджет на покупку?
• Ваши пожелания о квартире (район, близость к морю, этаж, квадратура и количество комнат)?
• Когда вы готовы приехать в Паттайю для покупки?
Мы всегда сможем помочь подобрать для вас интересный вариант квартиры в Паттайе на вторичном рынке жилья: Задавайте вопросы или напишите help@interTHAI.ru
Рекомендуем ознакомиться с окружающей местностью вокруг интересующих вас кондоминиумов
Для покупки квартиры на вторичном рынке жилья в Тайланде денежные средства на приобретение должны поступить из другой страны. Ранее удобным способом была покупка в России дорожных чеков Американ Экспресс с последующим их обналичиванием в банках Тайланда, однако сейчас продажа дорожных чеков в России практически прекращена. Сейчас для покупки вторички необходимо осуществить банковский перевод из России на ваш счет в Тайланде. (Наши сотрудники проконсультируют и помогут вам в этом). Этот перевод могут осуществить ваши родственники, возможен перевод с использованием интернет-банкинга.
Стоимость оформления покупки квартиры в Тайланде рассчитывается по сложной формуле и зависит от множества факторов. В среднем она составляет 6-7% от стоимости квартиры. Оплачивается один раз при покупке-продаже. Ежегодный налог на недвижимость в Тайланде отсутствует.
Жилые Комплексы | Новостройки Паттайи |
Агентство недвижимости interTHAI
поможет Вам подобрать
оптимальный вариант
<< заполните форму слева
поможет Вам подобрать
оптимальный вариант
<< заполните форму слева
Кондо на вторичном рынке недвижимости Паттайи
ВонгаматAD Wongamat Condo - 1,650,000 - 2,990,000 - 1 корпус, 35 этажей, 900м. до моря Baan Plai Haad Wongamat - 6,290,000 - 11,400,000 - 2 корпуса, 50м. до моря City Garden Tropicana - 2,840,000 - 7,360,000 - 1 корпус, 8 этажей, 650м. до моря Club Royal - 990,000 - 3,350,000 - 8 этажей, 200м. до моря Laguna Heights - 5,250,000 - 6,200,000 - 1 корпус, 7 этажей, 50м. до моря Lumpini Ville Naklua Wongamat - 1,720,000 - 3 корпуса, 30 этажей, 600м. до моря Northpoint Condo - 6,590,000 - 18,600,000 - 2 корпуса, 54 этажей, 100м. до моря Palm Wongamat - 3,650,000 - 11,800,000 - 2 корпуса, 45 этажей, 50м. до моря Riviera Wongamat Beach - 4,200,000 - 13,960,000 - 2 корпуса, 43 этажей, 200м. до моря Sanctuary Wong Amat - 3,990,000 - 8,990,000 - 5 корпусов, 8 этажей, 50м. до моря Serenity Wongamat - 1,190,000 - 2,890,000 - 1 корпус, 8 этажей, 200м. до моря Wongamat Privacy Residence - 2,990,000 - 4,730,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря Wongamat Tower - 4,000,000 - 11,600,000 - 1 корпус, 38 этажей, 50м. до моря Zire Wongamat - 5,500,000 - 37,500,000 - 2 корпуса, 54 этажей, 50м. до моря Центральная Паттайя9 Karat Condo - 810,000 - 1 корпус, 12 этажей, 1600м. до моря Centara Avenue Residence and Suites - 2,100,000 - 3,600,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 400м. до моря Centric Sea Condo Pattaya - 2,850,000 - 7,150,000 - 2 корпуса, 44 этажей, 450м. до моря City Center Residence - 1,330,000 - 3,290,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря City Garden Pattaya - 2,310,000 - 2,630,000 - 5 корпусов, 8 этажей, 800м. до моря Grand Avenue Central Pattaya - 3,100,000 - 6,600,000 - 6 корпусов, 500м. до моря The Base - 2,650,000 - 7,400,000 - 2 корпуса, 31 & 27 этажей, 350м. до моря Южная ПаттайяArcadia Beach Continental - 1,490,000 - 4,990,000 - 5 корпусов, 8 этажей, 1900м. до моря Arcadia Beach Resort - 1,400,000 - 4,290,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 1900м. до моря City Garden Tower - 3,470,000 - 6,400,000 - 1 корпус, 30 этажей, 1200м. до моря Diamond Suites Resort - 1,490,000 - 3,050,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря Grande Caribbean Condo - 2,310,000 - 9,850,000 - 4 корпуса, 28 этажей, 800м. до моря Novana Condo - 1,030,000 - 2,000,000 - 1 корпус, 8 этажей, 1000м. до моря Olympus City Garden - 2,500,000 - 2,760,000 - 1300м. до моря ПратамнакAmari Condo - 2,530,000 - 6,600,000 - 1 корпус, 33 этажей, 360м. до моря Art On The Hill - 990,000 - 1,700,000 - 1 корпус, 8 этажей, 750м. до моря Casa Espana Condo - 720,000 - 1 корпус, 8 этажей, 200м. до моря City Garden Pratumnak - 1,520,000 - 1,900,000 - 2 корпуса, 8 этажей, 500м. до моря Cliff Condo Pratumnak - 1,680,000 - 8,500,000 - 27 этажей, 350м. до моря Cosy Beach View Condo - 1,650,000 - 8,290,000 - 1 корпус, 23 этажей, 300м. до моря Laguna Bay 1 - 1,040,000 - 1,570,000 - 1 корпус, 8 этажей, 350м. до моря Laguna Bay 2 - 1,290,000 - 1,390,000 - 1 корпус, 8 этажей, 300м. до моря New Nordic C View Boutique - 1,520,000 - 2,000,000 - 1 корпус, 8 этажей, 500м. до моря New Nordic C View Residence - 950,000 - 1,950,000 - 2 корпуса, 8 этажей, 500м. до моря One Tower Pratumnak - 1,990,000 - 5,750,000 - 1 корпус, 20 этажей, 95м. до моря Park Royal 1 - 1,840,000 - 1 корпус, 7 этажей, 800м. до моря Park Royal 2 - 1,320,000 - 4,990,000 - 1 корпус, 8 этажей, 650м. до моря Park Royal 3 - 1,290,000 - 4,550,000 - 2 корпуса, 8 этажей, 650м. до моря Royal Hill Resort - 1,800,000 - 3,890,000 - 3 корпуса, 7 этажей, 800м. до моря Sands Condo - 1,700,000 - 8,990,000 - 1 корпус, 27 этажей, 70м. до моря Siam Oriental Elegance 2 - 1,490,000 - 4,500,000 - 1 корпус, 8 этажей, 550м. до моря Siam Oriental Garden 2 - 1,120,000 - 2,450,000 - 1 корпус, 400м. до моря Siam Oriental Tropical Garden - 990,000 - 4,400,000 - 3 корпуса, 350м. до моря Sunset Boulevard Residence - 1,490,000 - 5,590,000 - 2 корпуса, 8 этажей, 300м. до моря The Cloud Condo Pratamnak - 1,190,000 - 3,150,000 - 1 корпус, 20 этажей, 300м. до моря The Peak Towers - 1,540,000 - 10,900,000 - 2 корпуса, 500м. до моря The View Cozy Beach - 2,150,000 - 7,900,000 - 1 корпус, 20 этажей, 200м. до моря The Winner - 1,350,000 - 1,840,000 - 1 корпус, 7 этажей, Unixx South Pattaya - 1,650,000 - 7,880,000 - 2 корпуса, 41 этажей, 700м. до моря View Talay 3 - 1,750,000 - 11,900,000 - 2 корпуса, 20 этажей, 40м. до моря Vision Condo - 2,500,000 - 7,390,000 - 1 корпус, 23 этажей, 900м. до моря Waterpark Condo - 1,290,000 - 2,300,000 - 1 корпус, 8 этажей, 650м. до моря ДжомтьенAcqua Condo - 2,370,000 - 2,900,000 - 2 корпуса, 8 этажей, 250м. до моря AD Grand Jomtien - 1,290,000 - 2 корпуса, 31 этажей, 400м. до моря Aeras Condo - 5,530,000 - 6,880,000 - 2 корпуса, 38 этажей, 20м. до моря Amazon Condo - 1,390,000 - 2,790,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 850м. до моря Atlantis Condo Resort - 1,570,000 - 4,750,000 - 5 корпусов, 8 этажей, 500м. до моря Beach 7 Condominium - 940,000 - 4,200,000 - 1 корпус, 8 этажей, 150м. до моря Cetus Condo - 3,990,000 - 25,000,000 - 2 корпуса, 49 этажей, 70м. до моря Chateau Dale Condo - 4,950,000 - 8,000,000 - 700м. до моря Dusit Grand Condo View - 2,790,000 - 5,590,000 - 1 корпус, 36 этажей, 300м. до моря Dusit Grand Park Condo - 1,400,000 - 3,250,000 - 6 корпусов, 8 этажей, 1050м. до моря Espana Condo Resort Pattaya - 2,090,000 - 3,060,000 - 7 корпусов, 500м. до моря Grand Condotel - 5,750,000 - 11,900,000 - 2 корпуса, 100м. до моря Jomtien Beach Condominium - 1,150,000 - 3,950,000 - 5 корпусов, 18-15 этажей, 200-400м. до моря Jomtien Beach Mountain 5 - 1,690,000 - 1 корпус, 8 этажей, 200м. до моря Jomtien Beach Mountain 6 - 1,340,000 - 1 корпус, 8 этажей, 350м. до моря Jomtien Beach Paradise Condominium - 3,900,000 - 1 корпус, 250м. до моря Jomtien Complex Condotel - 5,500,000 - 7,900,000 - 2 корпуса, 200м. до моря Jomtien Condotel - 1,440,000 - 3,250,000 - 2 корпуса, 12 этажей, 120м. до моря Jomtien Plaza Residence - 9,500,000 - 3 корпуса, 6 этажей, 300м. до моря La Santir - 1,670,000 - 2,410,000 - 1 корпус, 27 этажей, 1000м. до моря Laguna Beach 1 - 890,000 - 3,650,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря Laguna Beach 2 Condo - 890,000 - 3,130,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 900м. до моря Laguna Beach Resort 3 Maldives - 940,000 - 4,500,000 - 7 корпусов, 8 этажей, 900м. до моря Lumpini Park Beach Jomtien - 1,650,000 - 6,190,000 - 3 корпуса, 30 этажей, 100м. до моря Metro Jomtien Condotel - 2,100,000 - 10,300,000 - 2 корпуса, 42 этажей, 100м. до моря Orient Jomtien Condo Resort - 1,600,000 - 4,990,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 700м. до моря Paradise Park Condo - 1,290,000 - 2,630,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 900м. до моря Park Lane - 1,260,000 - 1,410,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря Porch Land II - 1,290,000 - 2,300,000 - 2 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря Riviera Jomtien - 2,520,000 - 9,990,000 - 1 корпус, 46 этажей, 300м. до моря Seven Seas Condo Jomtien - 1,190,000 - 3,150,000 - 8 корпусов, 8 этажей, 650м. до моря The Gallery Condominium - 3,990,000 - 4 корпуса, 7 этажей, 100м. до моря View Talay 1 Condo - 1,190,000 - 1,640,000 - 2 корпуса, 900м. до моря View Talay 2 Condo - 2,200,000 - 3,950,000 - 2 корпуса, 18 этажей, 700м. до моря View Talay 5 Condo - 1,950,000 - 8,900,000 - 2 корпуса, 21 этажей, 70м. до моря View Talay 7 Condo - 4,100,000 - 7,400,000 - 1 корпус, 90м. до моря Viewtalay 8 Marina Beach - 9,700,000 - 9,990,000 - 1 корпус, 30 этажей, 170м. до моря На-ДжомтьенGrand Florida Beachfront - 2,350,000 - 8,400,000 - 8 корпусов, 8 этажей, 100м. до моря Nam Talay Condo - 970,000 - 3,150,000 - 2 корпуса, 13 этажей, 200м. до моря Ocean Marina - 9,000,000 - 17,000,000 - 1 корпус, Reflection - 6,800,000 - 13,100,000 - 2 корпуса, 54 этажей, 100м. до моря Seven Seas Cote d`Azur - 1,450,000 - 2,800,000 - 6 корпусов, 8 этажей, 400м. до моря The Feelture - 1,390,000 - 2,200,000 - 2 корпуса, 8 этажей, 950м. до моря Venetian Condo Resort - 1,480,000 - 2,100,000 - 4 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря Whale Marina Condo - 2,570,000 - 7,430,000 - 3 корпуса, 8 этажей, 50м. до моря Восточная ПаттайяWinston Village Pattaya - 3,690,000 - 4,690,000 - 2000м. до моря Хуай ЯйРусский Поселок в Тайланде - 2800м. до моря |
Вторичная недвижимость в Паттайе - плюсы и минусы
Что лучше: первичное или вторичное жилье ?
Многие из тех, кто раздумывает о покупке квартиры в Паттайе, стоят перед выбором: покупать ли готовое жилье или же квартиру в строящемся проекте, так называемую "первичку"? Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Давайте их рассмотрим.
Покупка готового жилья имеет очевидный "плюс" – вы видите, что покупаете и можете заселяться в квартиру сразу. Ровно, как и сдавать ее в аренду и получать сразу доход. Еще одно достоинство "вторички" – огромный выбор недорого жилья, например, по цене одного миллиона бат вы найдете десятки вариантов в Паттайе. При этом старые проекты в большей мере расположены в хороших местах Паттайи, а под новостройки удачное место найти все сложнее и дороже. Есть еще пара менее известных "плюсов": во-первых, с продавцом такого жилья можно торговаться. А во-вторых, расходы на переоформления жилья платятся, как правило, пополам между продавцом и покупателем.
Основные "плюсы" покупки жилья в новостройке - это рассрочка оплаты стоимости квартиры. Примерный график платежей: 20-40% при заключении контракта; 40-30% поэтапные платежи частями; 40-30% после окончания строительства. Кроме того вы можете оформить покупку дистанционно из России. И в итоге вы получаете новую квартиру в новом комплексе.
Особенности вторичного рынка жилья в Таиланде
Традиционно жилье, которое уже эксплуатировалось, стоит дороже, а потому многие предпочитают приобретать недвижимость на вторичном рынке . Во многом к этому подталкивают и полученные дома «навыки», сформированные условиями долгостроя, мошенничества и нестабильной экономики. Спрос в Таиланде, вероятно, обусловлен возможностью выбора.
Вторичный рынок жилья в Таиланде ограничивает покупателя его сиюминутными денежными возможностями, а вот новостройка предполагает иные возможности. В нынешнее время, подписывая контракт на приобретение нового строения, вы обходите этот барьер, так как вам агентства предлагают различные схемы оплаты в рассрочку, которая растягивается на весь период строительства.
Рынок недвижимости курортного центра
Большинство международных риэлторских агентств в рейтинге инвестиционной привлекательности помещает недвижимость таиландской Ривьеры на одно из первых мест. Лидировать городу позволяет наличие современной скоростной трассы, ведущей в столицу, постоянное развитие рекреационной инфраструктуры, великолепные условия роскошного пляжа Вонгомат, конкурентоспособные по отношению к мировым цены на быстро окупающиеся объекты.
Вторичная и элитная недвижимость в Паттайе
Приобрести недвижимость в Таиланде иностранец может, оформив жилье на собственное имя. Иностранец также может дарить, продавать, завещать и сдавать в аренду собственное жилье. Покупка квартиры на иностранное имя имеет одно очень важное условие. Общая площадь квартир в одном здании, которая приобретается иностранными гражданами, не должна быть более 49% от общей площади квартир.
Выбрать квартиру можно среди первичной и вторичной недвижимости, а также стоит учитывать, что достоинством вторичного жилья является возможность покупателя изучить объект перед приобретением. Также можно ознакомиться с инфраструктурой, оценить работу охраны и управляющей компании. На вторичном рынке вы можете выбрать и недвижимость, и цены. Вторичное жилье предполагает самостоятельное решение вопросов относительно условий оплаты и прочих деталей с продавцом или с помощью риэлтора. Затем юрист или агент составляет договор купли-продажи, который подписывается обеими сторонами в присутствии свидетелей.
Строящаяся недвижимость Паттайи: Вонгамат Центральная Паттайя Южная Паттайя Пратамнак Джомтьен На-Джомтьен Тайланд: жилье на вторичном рынке Паттайи: Вонгамат Центральная Паттайя Южная Паттайя Пратамнак Джомтьен На-Джомтьен
interTHAI - Главная | Спецпредложения | Жилые Комплексы |
Новостройки Паттайи |
Контакты |
Вторичное жилье в Паттайе, кондо - недвижимость в Тайланде
|