Русский English ไทย

Вторичное жилье в Паттайе

interTHAI - Главная
Спецпредложения
Жилые Комплексы
Новостройки Паттайи
Контакты

Купить квартиру в Паттайе на вторичном рынке жилья


Для покупки квартиры на вторичном рынке необходимо ваше присутствие в Тайланде. Просмотр квартир и выбор подходящего варианта занимает два-три дня и семь-десять дней занимает процедура оформления квартиры в собственность. Выбор квартиры по фотографиям и описаниям на интернет-сайтах не лучший вариант покупки.

Все надо смотреть на месте! И тогда вы не ошибетесь с выбором.

Если вам интересна покупка вторички, вам необходимо ответить на следующие вопросы:
• Для каких целей вы покупаете жилье (жить постоянно, наездами, сдавать в аренду)?
• Каков ваш бюджет на покупку?
• Ваши пожелания о квартире (район, близость к морю, этаж, квадратура и количество комнат)?
• Когда вы готовы приехать в Паттайю для покупки?

Мы всегда сможем помочь подобрать для вас интересный вариант квартиры в Паттайе на вторичном рынке жилья: Задавайте вопросы или напишите help@interTHAI.ru

Рекомендуем ознакомиться с окружающей местностью вокруг интересующих вас кондоминиумов
Открыть большую карту в новом окне

Для покупки квартиры на вторичном рынке жилья в Тайланде денежные средства на приобретение должны поступить из другой страны. Ранее удобным способом была покупка в России дорожных чеков Американ Экспресс с последующим их обналичиванием в банках Тайланда, однако сейчас продажа дорожных чеков в России практически прекращена. Сейчас для покупки вторички необходимо осуществить банковский перевод из России на ваш счет в Тайланде. (Наши сотрудники проконсультируют и помогут вам в этом). Этот перевод могут осуществить ваши родственники, возможен перевод с использованием интернет-банкинга.

Стоимость оформления покупки квартиры в Тайланде рассчитывается по сложной формуле и зависит от множества факторов. В среднем она составляет 6-7% от стоимости квартиры. Оплачивается один раз при покупке-продаже. Ежегодный налог на недвижимость в Тайланде отсутствует.

Жилые Комплексы

Новостройки Паттайи

Pattaya map

Кондо на вторичном рынке недвижимости Паттайи

Вонгамат

AD Wongamat Condo -  1,650,000 - 2,990,000  - 1 корпус, 35 этажей, 900м. до моря
Arom Wongamat Condo -  6,200,000 - 21,100,000  - срок сдачи: 1 квартал 2024 года; 2 корпуса, 54 этажей, 50м. до моря
Baan Plai Haad Wongamat -  6,290,000 - 11,400,000  - 2 корпуса, 50м. до моря
City Garden Tropicana -  2,840,000  - 1 корпус, 8 этажей, 650м. до моря
Club Royal -  1,190,000 - 4,500,000  - 4 корпуса, 8 этажей, 200м. до моря
Laguna Heights -  5,250,000 - 6,200,000  - 1 корпус, 7 этажей, 50м. до моря
Lumpini Ville Naklua Wongamat -  1,330,000 - 1,430,000  - 3 корпуса, 30 этажей, 600м. до моря
Northpoint Condo -  6,590,000 - 18,600,000  - 2 корпуса, 54 этажей, 100м. до моря
Palm Wongamat -  3,580,000 - 17,990,000  - 2 корпуса, 45 этажей, 50м. до моря
Ramada Mira North Pattaya -  4,100,000 - 6,200,000  - срок сдачи: 4 квартал 2021 года; 2 корпуса, 8 этажей, 1400м. до моря
Riviera Wongamat Beach -  3,950,000 - 13,960,000  - 2 корпуса, 43 этажей, 200м. до моря
Sanctuary Wong Amat -  3,990,000 - 8,990,000  - 5 корпусов, 8 этажей, 50м. до моря
Serenity Wongamat -  1,190,000 - 2,880,000  - 1 корпус, 8 этажей, 200м. до моря
Wongamat Privacy Residence -  2,590,000 - 4,730,000  - 4 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря
Wongamat Tower -  4,000,000 - 11,600,000  - 1 корпус, 38 этажей, 50м. до моря
Zire Wongamat -  3,350,000 - 33,000,000  - 2 корпуса, 54 этажей, 50м. до моря

Центральная Паттайя

Centara Avenue Residence and Suites -  2,100,000 - 3,600,000  - 4 корпуса, 8 этажей, 400м. до моря
Centric Sea Condo Pattaya -  2,690,000 - 7,150,000  - 2 корпуса, 44 этажей, 450м. до моря
City Center Residence -  1,330,000 - 3,290,000  - 3 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря
City Garden Pattaya -  2,310,000 - 2,630,000  - 5 корпусов, 8 этажей, 800м. до моря
EDGE Condo Central Pattaya -  4,290,000 - 6,590,000  - срок сдачи: 4 квартал 2021 года; 1 корпус, 31 этажей, 300м. до моря
Grand Avenue Central Pattaya -  2,600,000 - 6,600,000  - 6 корпусов, 500м. до моря
The Base -  2,450,000 - 7,090,000  - 2 корпуса, 31 & 27 этажей, 350м. до моря
View Talay 6 -  4,250,000 - 4,990,000  - 1 корпус, 27 этажей, 200м. до моря

Южная Паттайя

Arcadia Beach Continental -  1,290,000 - 4,990,000  - 5 корпусов, 8 этажей, 1900м. до моря
Arcadia Beach Resort -  1,290,000 - 2,990,000  - PROMOTION 4 корпуса, 8 этажей, 1900м. до моря
Arcadia Millennium Tower -  2,160,000 - 11,200,000  - срок сдачи: 1 квартал 2021 года; 1 корпус, 46 этажей, 1100м. до моря
City Garden Tower -  3,460,000 - 6,400,000  - 1 корпус, 30 этажей, 1200м. до моря
Diamond Suites Resort -  1,490,000 - 2,750,000  - 4 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря
Grande Caribbean Condo -  1,750,000 - 9,850,000  - 4 корпуса, 28 этажей, 800м. до моря
Marina Golden Bay -  2,900,000 - 7,000,000  - срок сдачи: 1 квартал 2023 года; 3 корпуса, 51 этажей, 2000м. до моря
Olympus City Garden -  1,900,000 - 2,760,000  - 1300м. до моря
Palm Bay 1 -  2,780,000 - 4,780,000  - срок сдачи: 1 квартал 2022 года; 1 корпус, 500м. до моря
The Luciano Pattaya -  2,880,000 - 7,080,000  - срок сдачи: 1 квартал 2023 года; 1 корпус, 67 этажей, 1400м. до моря

Пратамнак

Amari Condo -  2,640,000 - 6,600,000  - 1 корпус, 33 этажей, 360м. до моря
Andromeda Condo Pratamnak -  3,600,000 - 11,200,000  - срок сдачи: 4 квартал 2020 года; 1 корпус, 35 этажей, 150м. до моря
Art On The Hill -  980,000 - 1,600,000  - 1 корпус, 8 этажей, 750м. до моря
C View Boutique -  1,520,000 - 2,000,000  - 1 корпус, 8 этажей, 500м. до моря
C View Residence -  950,000 - 1,830,000  - 2 корпуса, 8 этажей, 500м. до моря
City Garden Pratumnak -  1,790,000 - 1,900,000  - 2 корпуса, 8 этажей, 500м. до моря
Cliff Condo Pratumnak -  1,680,000 - 8,500,000  - 27 этажей, 350м. до моря
Cosy Beach View Condo -  1,650,000 - 8,290,000  - 1 корпус, 23 этажей, 300м. до моря
Diamond Tower -  2,010,000 - 15,480,000  - срок сдачи: 2 квартал 2022 года; 1 корпус, 40 этажей, 800м. до моря
Grand Solaire Pattaya -  2,980,000 - 3,940,000  - срок сдачи: 2 квартал 2023 года; 2 корпуса, 67 & 49 этажей, 1100м. до моря
Laguna Bay 1 -  1,040,000 - 1,570,000  - 1 корпус, 8 этажей, 350м. до моря
Laguna Bay 2 -  1,290,000  - 1 корпус, 8 этажей, 300м. до моря
One Tower Pratumnak -  1,990,000 - 5,750,000  - 1 корпус, 20 этажей, 95м. до моря
Park Royal 1 -  1,840,000  - 1 корпус, 7 этажей, 800м. до моря
Park Royal 2 -  1,320,000 - 4,990,000  - 1 корпус, 8 этажей, 650м. до моря
Park Royal 3 -  1,290,000 - 4,550,000  - 2 корпуса, 8 этажей, 650м. до моря
Royal Hill Resort -  1,800,000 - 3,890,000  - 3 корпуса, 7 этажей, 800м. до моря
Sands Condo -  1,690,000 - 6,560,000  - 1 корпус, 27 этажей, 70м. до моря
Siam Oriental Elegance 2 -  1,490,000 - 4,500,000  - 1 корпус, 8 этажей, 550м. до моря
Siam Oriental Garden 2 -  1,090,000 - 2,450,000  - 1 корпус, 400м. до моря
Siam Oriental Tropical Garden -  990,000 - 4,400,000  - 3 корпуса, 350м. до моря
Siam Oriental Twins -  2,420,000 - 3,570,000  - 2 корпуса, 7 этажей, 350м. до моря
Sunset Boulevard Residence -  1,990,000 - 3,200,000  - 2 корпуса, 8 этажей, 300м. до моря
The Cloud Condo Pratamnak -  2,550,000 - 3,150,000  - 1 корпус, 20 этажей, 300м. до моря
The Panora Condo -  2,690,000 - 3,790,000  - срок сдачи: 4 квартал 2021 года; 1 корпус, 38 этажей, 300м. до моря
The Peak Towers -  1,540,000 - 10,900,000  - 2 корпуса, 500м. до моря
The View Cozy Beach -  2,190,000 - 7,900,000  - 1 корпус, 20 этажей, 200м. до моря
The Winner -  1,840,000  - 1 корпус, 7 этажей,
Unixx South Pattaya -  1,540,000 - 5,300,000  - 2 корпуса, 41 этажей, 700м. до моря
View Talay 3 -  1,740,000 - 11,900,000  - 2 корпуса, 20 этажей, 40м. до моря
Vision Condo -  2,450,000 - 7,390,000  - 1 корпус, 23 этажей, 900м. до моря
Waterpark Condo -  1,290,000 - 2,300,000  - 1 корпус, 8 этажей, 650м. до моря

Джомтьен

Acqua Condo -  2,450,000 - 2,900,000  - 2 корпуса, 8 этажей, 250м. до моря
AD Grand Jomtien -  1,330,000 - 4,200,000  - 2 корпуса, 31 этажей, 400м. до моря
Aeras Condo -  6,050,000 - 6,850,000  - PROMOTION 2 корпуса, 38 этажей, 20м. до моря
Amazon Condo -  1,340,000 - 2,000,000  - 4 корпуса, 8 этажей, 850м. до моря
Atlantis Condo Resort -  1,570,000 - 4,750,000  - 5 корпусов, 8 этажей, 500м. до моря
Beach 7 Condominium -  940,000 - 4,200,000  - 1 корпус, 8 этажей, 150м. до моря
Cetus Condo -  3,990,000 - 25,000,000  - 2 корпуса, 49 этажей, 70м. до моря
Chateau Dale Condo -  4,950,000 - 8,000,000  - 700м. до моря
Copacabana Beach Jomtien -  3,340,000 - 11,990,000  - срок сдачи: 1 квартал 2022 года; 59 этажей, 100м. до моря
Dusit Grand Condo View -  2,790,000 - 5,590,000  - 1 корпус, 36 этажей, 300м. до моря
Dusit Grand Park 2 condo -  2,290,000 - 5,600,000  - срок сдачи: 4 квартал 2022 года; 5 корпусов, 1050м. до моря
Dusit Grand Park Condo -  1,290,000 - 3,730,000  - 6 корпусов, 8 этажей, 1050м. до моря
Empire Tower Pattaya -  1,990,000 - 8,100,000  - срок сдачи: 4 квартал 2022 года; 1 корпус, 23 этажей, 750м. до моря
Espana Condo Resort Pattaya -  1,690,000 - 2,960,000  - 7 корпусов, 500м. до моря
Grand Condotel -  5,750,000 - 11,900,000  - 2 корпуса, 100м. до моря
Jomtien Beach Condominium -  840,000 - 3,950,000  - 5 корпусов, 18-15 этажей, 200-400м. до моря
Jomtien Beach Mountain 5 -  1,690,000  - 1 корпус, 8 этажей, 200м. до моря
Jomtien Beach Mountain 6 -  950,000 - 1,340,000  - 1 корпус, 8 этажей, 350м. до моря
Jomtien Beach Paradise Condominium -  3,900,000  - 1 корпус, 250м. до моря
Jomtien Complex Condotel -  5,500,000 - 7,900,000  - 2 корпуса, 200м. до моря
Jomtien Condotel -  1,440,000 - 3,250,000  - 2 корпуса, 12 этажей, 120м. до моря
Jomtien Plaza Residence -  9,500,000  - 3 корпуса, 6 этажей, 300м. до моря
La Santir -  2,000,000 - 2,750,000  - 1 корпус, 27 этажей, 1000м. до моря
Laguna Beach 1 -  1,140,000 - 3,650,000  - 3 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря
Laguna Beach 2 Condo -  1,040,000 - 3,130,000  - LOFT/DUPLEX 4 корпуса, 8 этажей, 900м. до моря
Laguna Beach Resort 3 Maldives -  990,000 - 3,470,000  - PROMOTION 7 корпусов, 8 этажей, 900м. до моря
Lumpini Park Beach Jomtien -  1,740,000 - 13,000,000  - 3 корпуса, 30 этажей, 100м. до моря
Majestic Jomtien Condo -  620,000  - 1 корпус, 5 этажей, 1000м. до моря
Metro Jomtien Condotel -  2,100,000 - 10,300,000  - 2 корпуса, 42 этажей, 100м. до моря
Orient Jomtien Condo Resort -  1,600,000 - 4,990,000  - 3 корпуса, 8 этажей, 700м. до моря
Paradise Park Condo -  1,290,000 - 2,620,000  - 3 корпуса, 8 этажей, 900м. до моря
Park Lane -  1,090,000 - 1,410,000  - 4 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря
Porch Land II -  1,040,000 - 2,300,000  - 2 корпуса, 8 этажей, 1000м. до моря
Riviera Jomtien -  2,900,000 - 9,990,000  - 1 корпус, 46 этажей, 300м. до моря
Riviera Ocean Drive -  3,140,000 - 6,950,000  - срок сдачи: 4 квартал 2022 года; 1 корпус, 43 этажей, 400м. до моря
Seven Seas Condo Jomtien -  1,190,000 - 4,100,000  - 8 корпусов, 8 этажей, 650м. до моря
Seven Seas Le Carnival Pattaya -  2,040,000 - 6,060,000  - срок сдачи: 2 квартал 2022 года; 4 корпуса, 28 & 8 этажей, 1200м. до моря
The Gallery Condominium -  1,870,000 - 3,990,000  - 4 корпуса, 7 этажей, 100м. до моря
The Ivy Jomtien -  2,410,000 - 5,480,000  - срок сдачи: 3 квартал 2021 года; 5 корпусов, 5 этажей, 1300м. до моря
Trio Gems Condo -  1,190,000 - 2,000,000  - 3 корпуса, 8 этажей, 300м. до моря
View Talay 1 Condo -  1,070,000 - 1,500,000  - 2 корпуса, 900м. до моря
View Talay 2 Condo -  1,230,000 - 4,750,000  - 2 корпуса, 18 этажей, 700м. до моря
View Talay 5 Condo -  1,790,000 - 8,900,000  - 2 корпуса, 21 этажей, 70м. до моря
View Talay 7 Condo -  4,100,000 - 7,400,000  - 1 корпус, 90м. до моря
View Talay Residence 3 -  3,150,000 - 3,690,000  - 1 корпус, 200м. до моря
Viewtalay 8 Marina Beach -  9,700,000 - 9,990,000  - 1 корпус, 30 этажей, 170м. до моря

На-Джомтьен

Grand Florida Beachfront -  2,450,000 - 9,690,000  - 8 корпусов, 8 этажей, 100м. до моря
Nam Talay Condo -  990,000 - 1,770,000  - 2 корпуса, 13 этажей, 200м. до моря
Ocean Marina -  9,000,000 - 17,000,000  - 1 корпус,
Reflection -  7,090,000 - 22,300,000  - 2 корпуса, 54 этажей, 100м. до моря
Riviera Monaco Condo -  2,870,000 - 12,180,000  - срок сдачи: 1 квартал 2021 года; 40 этажей, 200м. до моря
Seven Seas Cote d`Azur -  1,450,000 - 2,800,000  - 6 корпусов, 8 этажей, 400м. до моря
The Feelture -  2,200,000  - 2 корпуса, 8 этажей, 950м. до моря
The Number One Jomtien - срок сдачи: 4 квартал 2021 года; 4 корпуса, 27 этажей, 50м. до моря
Venetian Condo Resort -  1,480,000 - 2,100,000  - 4 корпуса, 8 этажей, 800м. до моря
Whale Marina Condo -  2,250,000 - 7,460,000  - PROMOTION 3 корпуса, 8 этажей, 50м. до моря

Восточная Паттайя

Winston Village Pattaya -  3,690,000 - 4,690,000  - 2000м. до моря

Хуай Яй


Задать Вопрос

Вторичная недвижимость в Паттайе - плюсы и минусы


Что лучше: первичное или вторичное жилье ?

Многие из тех, кто раздумывает о покупке квартиры в Паттайе, стоят перед выбором: покупать ли готовое жилье или же квартиру в строящемся проекте, так называемую "первичку"? Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Давайте их рассмотрим.

Покупка готового жилья имеет очевидный "плюс" – вы видите, что покупаете и можете заселяться в квартиру сразу. Ровно, как и сдавать ее в аренду и получать сразу доход. Еще одно достоинство "вторички" – огромный выбор недорого жилья, например, по цене одного миллиона бат вы найдете десятки вариантов в Паттайе. При этом старые проекты в большей мере расположены в хороших местах Паттайи, а под новостройки удачное место найти все сложнее и дороже. Есть еще пара менее известных "плюсов": во-первых, с продавцом такого жилья можно торговаться. А во-вторых, расходы на переоформления жилья платятся, как правило, пополам между продавцом и покупателем.

Основные "плюсы" покупки жилья в новостройке - это рассрочка оплаты стоимости квартиры. Примерный график платежей: 20-40% при заключении контракта; 40-30% поэтапные платежи частями; 40-30% после окончания строительства. Кроме того вы можете оформить покупку дистанционно из России. И в итоге вы получаете новую квартиру в новом комплексе.

Особенности вторичного рынка жилья в Таиланде


Традиционно жилье, которое уже эксплуатировалось, стоит дороже, а потому многие предпочитают приобретать недвижимость на вторичном рынке . Во многом к этому подталкивают и полученные дома «навыки», сформированные условиями долгостроя, мошенничества и нестабильной экономики. Спрос в Таиланде, вероятно, обусловлен возможностью выбора.

Вторичный рынок жилья в Таиланде ограничивает покупателя его сиюминутными денежными возможностями, а вот новостройка предполагает иные возможности. В нынешнее время, подписывая контракт на приобретение нового строения, вы обходите этот барьер, так как вам агентства предлагают различные схемы оплаты в рассрочку, которая растягивается на весь период строительства.

Рынок недвижимости курортного центра


Большинство международных риэлторских агентств в рейтинге инвестиционной привлекательности помещает недвижимость таиландской Ривьеры на одно из первых мест. Лидировать городу позволяет наличие современной скоростной трассы, ведущей в столицу, постоянное развитие рекреационной инфраструктуры, великолепные условия роскошного пляжа Вонгомат, конкурентоспособные по отношению к мировым цены на быстро окупающиеся объекты.

Вторичная и элитная недвижимость в Паттайе


Приобрести недвижимость в Таиланде иностранец может, оформив жилье на собственное имя. Иностранец также может дарить, продавать, завещать и сдавать в аренду собственное жилье. Покупка квартиры на иностранное имя имеет одно очень важное условие. Общая площадь квартир в одном здании, которая приобретается иностранными гражданами, не должна быть более 49% от общей площади квартир.

Выбрать квартиру можно среди первичной и вторичной недвижимости, а также стоит учитывать, что достоинством вторичного жилья является возможность покупателя изучить объект перед приобретением. Также можно ознакомиться с инфраструктурой, оценить работу охраны и управляющей компании. На вторичном рынке вы можете выбрать и недвижимость, и цены. Вторичное жилье предполагает самостоятельное решение вопросов относительно условий оплаты и прочих деталей с продавцом или с помощью риэлтора. Затем юрист или агент составляет договор купли-продажи, который подписывается обеими сторонами в присутствии свидетелей.







interTHAI - Главная
Спецпредложения
Жилые Комплексы
Новостройки Паттайи
Контакты
Аренда жилья
Вторичное жилье в Паттайе, кондо - недвижимость в Тайланде   Русский   English   ไทย  
* Используя данный сайт Вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных, согласно с действующим законодательством РФ, в частности, ФЗ «О персональных данных».
-